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VR全景看房到底是噱头还是刚需?

2018-04-20
  VR全景看房被房地产商们炒得很厉害,并且众口铄金的认为这就是看房形式的未来。对此,很多的消费者选择了冷眼旁观。那么,VR全景看房,作为虚拟现实衍生的全新看房...

  VR全景看房被房地产商们炒得很厉害,并且众口铄金的认为这就是看房形式的未来。对此,很多的消费者选择了冷眼旁观。那么,VR全景看房,作为虚拟现实衍生的全新看房模式,究竟是地产商们的宣传噱头还是消费者们的刚需呢?

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  VR全景看房到底是噱头还是刚需?

  VR全景看房在全民VR的背景下,异常火爆,不过这也单单试试停留在了各大地产商的层面上。很多消费者更多的是认为,太多的房地产商只是拿VR全景来做噱头,及时虚拟现实拥有其他浏览形式所不能比拟的沉浸感和交互感,但是在触觉等更加细致的感官层面,是无法替代的。真实的样板间仍旧是无法替代的。

  VR全景看房替换不掉样板房

  如果把VR全景看房定位到替换样板房的概念上,那么它一定仅仅是个噱头,因为实体样板房则能够更真实的让消费者感受到工程质量方面,比如,房间的整体的设计的情况,是否采用好的材质,以及房间周边的环境。消费者只有到现场去看,才能体验到真实的环境,而用VR全景看房是完全不能解决这些问题。单是从这方面就把VR全景看房定义为噱头的话,一定是消费者还没有真正了解这个产品,或者是过大的夸大了它的价值。

  但除去替代样板房这样的“美梦”以外,VR全景看房其实并非大家想象中的一无是处,VR全景看房也能够解决实体样板房的一些问题的,并且能够给开发商和消费者带来一定的价值。就看房成本而言,VR全景看房是房地产步伐的一个工具,比如,当销售者需要异地销售的时候,传统的做法就是约顾客去看房,而从这个约客的成本角度而言,其产生的成本是非常高的。

  VR能够解决信息传递的问题

  VR全景看房能够降低消费者获取信息的门槛。当前在传统售房方式上,销售者一般会拿房子的效果图、动画图或者是其它的图册给消费者观看,如果销售者想单纯的以这种图纸,让消费者凭空想象的方式让去了解房间的信息,那么所呈现出来的信息难免太过于片面化,且当前大多数人还不具备空间想象能力,包括建筑师。

  VR全景看房能够降低消费者表达信息的门槛,在我们传统购房的方式上,当销售者在用语言描述时,有可能消费者想说自己的需求不是这样的,那么通过VR的方式则能让消费者现场表达出自己的想法。

  因此,VR在地产中能够解决的就是获取信息或者是表达信息这两件事情,而且它一定是针对消费者。但归根结底,未来房地产的发展还是以地产为核心,VR或许会让房地产整体产品的形态上会稍有变化,也或许有机会推动房地产产品的创新发展,这是一种关于信息传达和信息获取的全新体验所带来的魔力。

  总的来说,VR全景看房不论是对于地产商还是消费者而言,都能够产生一定的价值。不过,如果真的成为“刚需”其实还很困难。目前的VR全景看房或许仍旧是VR在商业领域应用的典范,不过,传统房地产业在消费者心理根深蒂固,VR全景看房仍旧无法解决房地产商和消费者的核心需求,想要完全取代传统的看房形式,还很不现实。

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